Sie planen den Kauf einer Immobilie in Rio de Janeiro. Hier gibt es tolle Wohnungen und Penthäuser zu verkaufen, die bei dem derzeit (09/2024) schwachen brasilianischen Real für Ausländer günstig sind und sicher eine gute Investition darstellen. Sollten wir keine Rio de Janeiro-Immobilie zum Verkauf in unserem Angebot haben, die Ihren Wünschen entspricht, ist das kein Problem. Wir suchen gerne nach einer Immobilie speziell nach Ihren Wünschen.
Wichtig: „Immobilien auf kommunalem Gebiet, wie Grundstücke, Fabrikgelände, Wohnungen und Häuser, können von Personen, die nicht in Brasilien ansässig sind, ohne Einschränkungen erworben werden.“ Zitat von der Website der Deutsch-brasilianische Industrie- und Handelskammer.
Wie man eine Immobilie in Rio de Janeiro kauft
Allerdings ist der Immobilienmarkt in Rio de Janeiro ganz anders als in den USA oder Europa. Deshalb helfen wir unseren Kunden bei allen Schritten eines Immobilienkaufs in Rio de Janeiro.
Auf den meisten brasilianischen Websites werden fast alle Immobilien als bezugsfertig „pronto para morar“ oder sogar schön beschrieben. Bei der Besichtigung dieser Immobilien fällt selbst einem Nichtfachmann auf, dass sie stark renovierungsbedürftig sind. Noch schlimmer sind Immobilien, die speziell für den billigen Verkauf renoviert wurden. Diese Immobilien haben oft viele versteckte Mängel unter der Oberfläche, eine solche Renovierung wird als Make-up (maquiagem) bezeichnet.
Renovierung oder bezugsfertige Immobilie
Deshalb sollten Sie sich entscheiden, ob Sie den Mut und die Zeit haben, eine größere Renovierung selbst vorzunehmen, oder ob Sie eine fertige Wohnung kaufen möchten.
Solche gut renovierten Wohnungen oder Penthäuser sind nicht leicht zu finden und sie sind zu Recht viel teurer als renovierungsbedürftige Objekte. Ganz einfach, weil es nur wenige solcher Objekte gibt und eine gute Renovierung viel Zeit, Erfahrung und Energie erfordert.
Überprüfung der Dokumente und Registrierung der Immobilie
Zum Verkauf stehende Immobilien in Rio de Janeiro mit Problemen in den Unterlagen sind häufig. In schwierigen Fällen kann es Monate oder Jahre dauern oder sogar unlösbar sein, diese Probleme zu regeln. Vorsicht ist also geboten. Lassen Sie sich bei der Suche und dem Kauf Ihrer Wohnung oder Ihres Penthouses von einem Fachmann Ihres Vertrauens helfen.
Wir können Ihnen helfen
Es ist uns ein Anliegen, dass Ihr Immobilienerwerb in Rio de Janeiro zu einer positiven Erfahrung wird:
Detaillierte Beschreibungen der Objekte ermöglichen eine gute Vorauswahl. Vor einer Besichtigung können wir zusätzlich hochauflösende Bilder oder Videospaziergänge durch die Wohnung zur Verfügung stellen. So können Sie unnötige Besichtigungen vermeiden. Und schließlich sind wir sehr erfahren in allen notwendigen Schritten und wissen, wie wir oder unsere Partner ein Problem lösen können.
Rio de Janeiro Immobiliensuche für unsere Kunden
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung haben wir viele Kontakte in Rio de Janeiro und können sehr effektiv die richtige Rio de Janeiro-Immobilie nach Ihren Wünschen zum Verkauf finden. Hierfür benötigen wir einen Suchauftrag von Ihnen und natürlich Ihre genauen Vorstellungen und Ihr Budget. Vielleicht möchten Sie diese Investition mit einem Goldenen Visum für Immobilieninvestoren kombinieren. Dann sind wir Ihr richtiger Partner.
Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche, der Prüfung der Unterlagen und der anschließenden Abwicklung, selbstverständlich auch in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Rechtsanwalt, falls erforderlich.
Genießen Sie den Rundgang durch unsere Immobilienangebote in Rio de Janeiro und melden Sie sich bei uns, wann immer Sie wollen!
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